Энергетический аудит является обязательным для следующих предприятий (в соответствии со ст.16, ФЗ-261 от 23.11.2009):

• государственные структуры: органы местного самоуправления, госорганы федерального значения (находящиеся в статусе юридических лиц);
• организации, в структуру которых входят государственные или муниципальные образования,
• компании, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
• предприятия, которые производят или перевозят воду, природный газ, тепловую и/или электрическую энергию, нефтепродукты, а также занимаются добычей и переработкой природного газа, угля, нефти, нефтепродуктов;
• предприятия, в которых совокупные затраты на потребление природного газа, мазута, угля, дизельного и другого топлива, тепловой и электрической энергии составляют более 10 000 000 руб. в течение календарного года;
• предприятия, на которых мероприятия по энергосбережению и оптимизации энергетической эффективности финансируются частично или полностью федеральным бюджетом, бюджетами субъектов РФ или муниципальными бюджетами.

Компании данных категорий обязаны осуществить процедуру энергетического аудита зданий в течение двух лет с момента вступления в силу последних изменений к ФЗ-261, то есть – до 31 декабря 2012 года. И проводить последующие обследования энергеэффективности своих предприятий не реже одного раза в пять лет. Плановые проверки соответствия требованиям энергоэффективности и контроля над проводимыми мероприятиями могут проводиться два и более раза в год.

Кроме того, энергоаудит обязателен для Строительных организаций:

Одним из документов для сдачи нового объекта (жилой дом, офисное здание, АЗС и др.) или объекта после реконструкции в Управление Госстройнадзора являются энергетический паспорт и теплотехнический паспорт (акт тепловой защиты зданий). Это два разных документа. Наша фирма может составить для Вас такие документы с утверждением энергопаспорта в Минэнергетики и в соответствии с ГОСТами и СНиПами, которые были утверждены в Госстройнадзоре.

Ст.11 п.6 Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Ст.11 п.7 Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Ст.11 п.10 В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия.

Ст.13 п.7 Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Ст.37 п.3 Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей.

Ст.15 п.9 Энергетические паспорта на здания, строения, сооружения, вводимые в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, могут составляться на основании проектной документации.

Ст.37 п.10 Несоблюдение требования о представлении копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей; на юридических лиц - десяти тысяч рублей.

В случае несоблюдения сроков по проведению энергоаудита на предприятие может быть наложен административный штраф, в размере от 10 000 до 250 000 рублей.